各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府直屬各單位：

《松陽(yáng)縣農(nóng)村宅基地和村民建房審批管理辦法》已經(jīng)縣政府第88次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

松陽(yáng)縣人民政府

2024年7月22日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

松陽(yáng)縣農(nóng)村宅基地和村民建房審批管理辦法

一、總  則

（一）為進(jìn)一步規(guī)范我縣農(nóng)村宅基地和村民建房審批管理，依法保障農(nóng)村村民居住權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省土地管理?xiàng)l例》《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《浙江省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。

（二）本辦法適用于我縣農(nóng)村宅基地和村民建房審批管理。

（三）本辦法所稱(chēng)的農(nóng)村村民建房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)民建房）是指農(nóng)村村民以農(nóng)民建房家庭戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)戶(hù)）為單位在集體建設(shè)用地上新建、拆建、擴(kuò)建、改建供其家庭成員居住和使用的建（構(gòu)）筑物的行為；農(nóng)村村民是指具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的人員；農(nóng)民建房家庭戶(hù)是指本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員通過(guò)婚姻、血親、收養(yǎng)等關(guān)系組成的家庭單位；農(nóng)村宅基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)宅基地）是指農(nóng)村村民經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)用于建造住房及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房等用地；農(nóng)村村民異地建房是指在符合法律法規(guī)規(guī)定情形下，農(nóng)村村民在戶(hù)籍所在村以外的規(guī)劃保留村，新建住房或購(gòu)買(mǎi)用地性質(zhì)為集體所有的住房；低層農(nóng)村住房是指三層以及三層以下且不設(shè)地下室的農(nóng)村住房。

（四）農(nóng)村村民建房應(yīng)遵循“規(guī)劃先行、一戶(hù)一宅、先批后建、拆舊建新、面積限額、用途管制、公開(kāi)公平公正”原則，一戶(hù)只能擁有一處宅基地，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)禁未批先建、批少占多等違法違規(guī)行為。

（五）農(nóng)村村民因?qū)嵤┑刭|(zhì)災(zāi)害避讓搬遷、水庫(kù)移民搬遷、土地整治、危房改造等，確需使用本村以外的農(nóng)村集體所有土地建造住房的，經(jīng)安置地所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有表決權(quán)的全體成員或者全體成員代表三分之二以上同意，可以依法申請(qǐng)使用安置所在地村宅基地，原宅基地上住房（含附屬用房等）應(yīng)自行拆除并將宅基地交還原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

（六）農(nóng)民建房屬拆舊建新的，應(yīng)自行組織拆除原有住房和實(shí)施土地平整，并將原宅基地退還給村集體經(jīng)濟(jì)組織，依法注銷(xiāo)原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證）”。

（七）鼓勵(lì)農(nóng)村村民依法自愿退出宅基地（含住房），農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可通過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助、補(bǔ)償?shù)确绞绞栈卣兀ê》浚栈氐恼兀ê》浚┯赊r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)籌安排利用。

（八）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)建立健全“一窗受理、并聯(lián)審批”的宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度，公布辦理流程和要件；建立健全農(nóng)民建房管理制度，加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查和巡查。

（九）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)民建房檔案管理，參照城市建設(shè)檔案管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按時(shí)將審批情況報(bào)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

二、規(guī)劃管控

（一）宅基地選址、農(nóng)民建房應(yīng)符合國(guó)土空間規(guī)劃，與村莊整體建設(shè)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，盡量利用村內(nèi)原宅基地、空閑地以及其他未利用地。

（二）農(nóng)民建房按照嚴(yán)格控制區(qū)、一般控制區(qū)（詳見(jiàn)附件）進(jìn)行管理。嚴(yán)格控制區(qū)內(nèi)村莊按照國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃審批宅基地；位于嚴(yán)格控制區(qū)但未編制國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃的按照村莊規(guī)劃審批宅基地；一般控制區(qū)村莊按照村莊規(guī)劃審批宅基地。

（三）村民委員會(huì)負(fù)責(zé)編制本村年度農(nóng)民建房實(shí)施計(jì)劃，內(nèi)容包括建房戶(hù)名單、規(guī)劃選址、用地面積、時(shí)序安排等，實(shí)施計(jì)劃須經(jīng)本村集體經(jīng)濟(jì)組織有表決權(quán)的全體成員或者全體成員代表三分之二以上同意，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立后上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）匯總報(bào)送至縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源和規(guī)劃局。實(shí)施計(jì)劃中建房戶(hù)名單需調(diào)整的，應(yīng)按照總戶(hù)數(shù)不變?cè)瓌t，經(jīng)本村集體經(jīng)濟(jì)組織有表決權(quán)的全體成員或者全體成員代表三分之二以上同意，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立后上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）匯總報(bào)送至縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源和規(guī)劃局。

三、戶(hù)的認(rèn)定

農(nóng)民建房審批涉及“戶(hù)”的認(rèn)定，應(yīng)以公安機(jī)關(guān)登記的戶(hù)籍信息為基礎(chǔ)，遵循以下原則：

1.父母只有一個(gè)子女的，與子女共同按一戶(hù)認(rèn)定；

2.父母有多個(gè)子女的，達(dá)到法定婚齡的子女可按一戶(hù)認(rèn)定，未達(dá)到法定婚齡的子女與父母共同按一戶(hù)認(rèn)定，子女均達(dá)到法定婚齡的，父母需共同與其中一個(gè)子女按一戶(hù)認(rèn)定；

3.在本村共同居住的四代同堂戶(hù)，可按兩戶(hù)認(rèn)定，但不能隔代合并成戶(hù)；

4.夫妻分戶(hù)登記的應(yīng)合并按一戶(hù)認(rèn)定；

5.夫妻離婚后，依據(jù)離婚協(xié)議、法院判決書(shū)、析產(chǎn)協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等具有法律效力文書(shū)，無(wú)農(nóng)村住房的一方5年內(nèi)不得再申請(qǐng)宅基地建房，但再婚滿(mǎn)2年且符合農(nóng)民建房資格的，其新組建家庭按一戶(hù)認(rèn)定；

6.其他情況需分戶(hù)的，經(jīng)本村集體經(jīng)濟(jì)組織有表決權(quán)的全體成員或者全體成員代表三分之二以上同意，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審核并報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)，可按一戶(hù)計(jì)算。

四、建房條件

（一）符合下列條件之一的，農(nóng)村村民可申請(qǐng)宅基地建房：

1.符合本辦法所規(guī)定“戶(hù)的認(rèn)定”條件的；

2.原農(nóng)村住房因遭遇自然災(zāi)害等人力不可抗因素受損而無(wú)法居住的；

3.因國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、自然災(zāi)害避險(xiǎn)、政策性搬遷、政府規(guī)劃實(shí)施等情形，需要重新選址建造住房的；

4.為改善居住條件等原因需要建新拆舊的；

5.符合相關(guān)規(guī)劃在原址拆建、改建的；

6.實(shí)施舊村改造的；

7.其他符合申請(qǐng)條件的。

（二）符合下列情形之一的，農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地建房不予審批：

1.選址不符合國(guó)土空間規(guī)劃的；

2.不符合農(nóng)民建房“一戶(hù)一宅”規(guī)定的；

3.出租、出賣(mài)、贈(zèng)與住宅（包括將農(nóng)村住宅析產(chǎn)給子女）后，再申請(qǐng)宅基地的；

4.申請(qǐng)異地建房的，原宅基地尚未退還給原村集體經(jīng)濟(jì)組織的；

5.原宅基地及住房被征收且已享受拆遷補(bǔ)償安置的，但采取重新安排宅基地建房再次被征收的除外；

6.參加下山脫貧異地轉(zhuǎn)移安置、土地整治等有償退出宅基地政策的；

7.選址位于重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施范圍或妨礙公共設(shè)施、公益事業(yè)、重大工程建設(shè)的；

8.農(nóng)村“特困供養(yǎng)”家庭已享受優(yōu)撫政策的；

9.申請(qǐng)建房的宅基地有土地權(quán)屬爭(zhēng)議的；

10.農(nóng)民建房涉及違法違規(guī)行為尚未處理結(jié)案的；

11.法律法規(guī)和政策規(guī)定明確不得審批的其他情形。

五、用地標(biāo)準(zhǔn)

（一）宅基地面積限額標(biāo)準(zhǔn)：

1.小戶(hù)（戶(hù)人口數(shù)1-3人）房基占地面積不超過(guò)85平方米；

2.中戶(hù)（戶(hù)人口數(shù)4-5人）房基占地面積不超過(guò)95平方米；

3.大戶(hù)（戶(hù)人口數(shù)6人及以上）房基占地面積不超過(guò)125平方米；

4.父母共同與一個(gè)子女合戶(hù)審批建房且戶(hù)人口數(shù)達(dá)5人及以上的，房基占地面積不超過(guò)125平方米。

（二）建房戶(hù)人口原則上為在冊(cè)的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，本村下列情形人員可計(jì)入建房戶(hù)人口數(shù)：

1.家庭成員中在讀研究生、大中專(zhuān)院校在校學(xué)生；

2.原戶(hù)口登記在本村的現(xiàn)役軍人（不含現(xiàn)役軍官）；

3.家庭成員中正在服刑人員；

4.家庭成員為非集體經(jīng)濟(jì)組織成員（不含國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)正式在編或離退休人員），且家庭成員均未享受房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等房改政策或購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)、貨幣補(bǔ)償?shù)茸》績(jī)?yōu)惠政策的人員；

5.法律法規(guī)和政策規(guī)定明確可以計(jì)入建房戶(hù)人口數(shù)的其他人員。

（三）已經(jīng)結(jié)婚尚未有子女的，或領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》且未再生育的，可增計(jì)一個(gè)建房戶(hù)人口數(shù)。

六、風(fēng)貌管控

（一）縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）做好農(nóng)民建房風(fēng)貌管控工作，負(fù)責(zé)編制農(nóng)民建房設(shè)計(jì)通用圖集。引導(dǎo)農(nóng)民建房使用通用圖集，原則上每個(gè)自然村選用一套通用圖集。建房地塊不適用通用圖集的，可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并出具農(nóng)村住房設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)土空間規(guī)劃和城鄉(xiāng)風(fēng)貌管控要求，3層及以下的住房檐口高度不得超過(guò)10.7米。

（二）通用圖集和委托設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)注明空調(diào)外機(jī)、太陽(yáng)能熱水器、水箱等主要附屬設(shè)施位置。農(nóng)民建房應(yīng)建設(shè)配套的農(nóng)村生活污水戶(hù)內(nèi)處理設(shè)施。

（三）農(nóng)民建房需要建設(shè)地下室的，應(yīng)征得相關(guān)利害關(guān)系人同意，地下室層數(shù)不得超過(guò)一層，層高不得超過(guò)3.6米（地下室不計(jì)算容積率）。地下室設(shè)計(jì)方案與建房設(shè)計(jì)方案應(yīng)一同提交審批。

（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)以自然村或行政村為單位加強(qiáng)農(nóng)民建房風(fēng)貌整體設(shè)計(jì)和管控。引導(dǎo)農(nóng)民建房開(kāi)放空間、退墻透綠，倡導(dǎo)建設(shè)開(kāi)放式庭院，提升庭院品質(zhì)品位。引導(dǎo)農(nóng)民建房使用涂料等粉刷外立面。

（五）建設(shè)低層農(nóng)村住房的，可委托農(nóng)村建筑工匠施工；建設(shè)非低層農(nóng)村住房的，應(yīng)委托建筑施工企業(yè)施工。

七、審批程序

（一）涉及地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的，應(yīng)先行辦理相關(guān)手續(xù)。占用水域、林地等的，應(yīng)先辦理水利、林業(yè)等手續(xù)。涉及公路、電力等要求的，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃規(guī)定。涉及掛牌保護(hù)文物建筑、革命遺址的，建設(shè)方案需征得縣文物局書(shū)面同意方可實(shí)施。

（二）農(nóng)民建房審批程序如下：

1.建房申請(qǐng)。申請(qǐng)建房的農(nóng)村村民向所在地的村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)應(yīng)對(duì)其申請(qǐng)理由、建房資格、住房狀況、用地權(quán)屬等事項(xiàng)進(jìn)行核查。經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)討論通過(guò)后，在村公開(kāi)欄公示7天。公示無(wú)異議（或異議不成立的），簽署意見(jiàn)并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提交申請(qǐng)材料。

2.現(xiàn)場(chǎng)踏勘。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后，組織自然資源所、村民委員會(huì)等相關(guān)單位人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘，核定建房位置、建設(shè)范圍、占地面積，核查原有住房、人口等情況。

涉及林地、水域、公路、電力等部門(mén)的，應(yīng)召集相關(guān)單位人員一同到場(chǎng)踏勘。

3.聯(lián)合審查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)組織自然資源所、村民委員會(huì)等相關(guān)單位人員進(jìn)行會(huì)審，對(duì)符合建房條件的出具會(huì)審意見(jiàn)，對(duì)不符合建房條件的一次性告知申請(qǐng)人。符合建房條件的，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）和村公示欄同步公示10天。

4.原有住房處置。建房戶(hù)應(yīng)按聯(lián)合審查意見(jiàn)處置原有住房（含附屬用房等）。因產(chǎn)權(quán)混合拆除將嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)安全、位于傳統(tǒng)村落核心保護(hù)區(qū)范圍線(xiàn)內(nèi)、被縣級(jí)以上人民政府公布為保護(hù)建筑的，可不拆除，但須移交給本村集體經(jīng)濟(jì)組織，并辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。村民委員會(huì)應(yīng)督促建房戶(hù)處置到位，收集原有住房處置相關(guān)資料并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)組織自然資源所、村民委員會(huì)等相關(guān)單位工作人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收原有住房處置情況，并出具驗(yàn)收意見(jiàn)。

5.依法審批。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）根據(jù)聯(lián)合審查意見(jiàn)和原有住房處置驗(yàn)收意見(jiàn)，對(duì)農(nóng)民建房申請(qǐng)進(jìn)行審批，符合審批條件的，核準(zhǔn)《農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）審批表》，核發(fā)（或受托核發(fā)）《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū)》《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，或核發(fā)（或受托核發(fā)）《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書(shū)》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

6.放樣動(dòng)工。經(jīng)審批同意后，建房戶(hù)應(yīng)與建筑施工單位或農(nóng)村建筑工匠簽訂施工合同。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）根據(jù)批準(zhǔn)的宅基地位置、允許建設(shè)范圍提供放線(xiàn)（放樣）服務(wù)。

7.驗(yàn)收發(fā)證。房屋竣工后，建房戶(hù)應(yīng)及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源所、村民委員會(huì)等單位實(shí)地驗(yàn)收。房屋驗(yàn)收合格后，村民委員會(huì)應(yīng)督促建房戶(hù)及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

八、監(jiān)督管理

（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)民建房施工全過(guò)程監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行建筑放樣、基槽驗(yàn)線(xiàn)、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收“四到場(chǎng)”管理制度并建立臺(tái)賬，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時(shí)處置。

（二）縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）對(duì)農(nóng)村住房施工質(zhì)量和安全實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)，可依法采取以下措施：

1.要求被檢查的個(gè)人和單位提供有關(guān)資料（包括保險(xiǎn)、施工合同、農(nóng)村建筑工匠證書(shū)、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等）；

2.進(jìn)入農(nóng)村住房施工現(xiàn)場(chǎng)檢查；

3.發(fā)現(xiàn)農(nóng)民建房存在安全、質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，責(zé)令改正。

相關(guān)個(gè)人和單位應(yīng)支持、配合，不得拒絕或阻礙。

（三）村民委員會(huì)應(yīng)健全完善宅基地村民自治管理制度，確保宅基地分配使用公開(kāi)、公平、公正；將控制農(nóng)民建房違法違規(guī)行為、風(fēng)貌管控等措施納入村規(guī)民約；落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)巡查，配合做好農(nóng)民建房批后服務(wù)管理工作，及時(shí)制止違法違規(guī)行為并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）等報(bào)告。

（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、縣級(jí)有關(guān)部門(mén)應(yīng)設(shè)立舉報(bào)電話(huà)，支持社會(huì)各界舉報(bào)農(nóng)村宅基地和村民建房違法違規(guī)行為。

九、法律責(zé)任

（一）有下列情形之一的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)依法作出撤銷(xiāo)批準(zhǔn)文件決定，并書(shū)面通知當(dāng)事人：

1.超越職權(quán)、濫用職權(quán)的；

2.違反法定程序的；

3.采取隱瞞事實(shí)或偽造文件資料、證件等欺騙手段獲得審批的；

4.依法應(yīng)當(dāng)予以撤銷(xiāo)的其他情形。

（二）農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺詐手段騙取批準(zhǔn)，非法占用集體建設(shè)用地建造住宅的，由縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局或經(jīng)賦權(quán)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）依法責(zé)令退還非法占用集體建設(shè)用地，限期拆除非法占用的集體建設(shè)用地上的房屋。涉嫌犯罪的，依法移送有關(guān)機(jī)關(guān)處理。

（三）未取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》或未按照《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；占用公共設(shè)施用地、公益事業(yè)用地等情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)予以拆除。

（四）國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在農(nóng)村宅基地和村民建房審批管理過(guò)程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，相關(guān)單位應(yīng)依法依規(guī)依紀(jì)予以處分；涉嫌犯罪的，依法移送有關(guān)機(jī)關(guān)處理。

（五）在農(nóng)村宅基地和村民建房審批管理過(guò)程中，有關(guān)部門(mén)和單位不得收取法律法規(guī)規(guī)定之外的其他費(fèi)用。

十、附  則

（一）本辦法自2024年8月22日起施行。《松陽(yáng)縣農(nóng)村居民異地建房管理暫行辦法》（松政發(fā)〔2010〕19號(hào)）和《松陽(yáng)縣農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法》（松政發(fā)〔2017〕145號(hào)）同時(shí)廢止；

在本辦法施行前出臺(tái)的有關(guān)政策規(guī)定要求與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。本辦法施行后，法律、法規(guī)、規(guī)章和上級(jí)政策有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

（二）本辦法未盡事宜由縣人民政府研究決定。

附件：控制區(qū)范圍

附件

控制區(qū)范圍

1.嚴(yán)格控制區(qū)：

西一村、西二村、西三村、西五村、西六村、西七村、西九村、鐘樓村、西十一村、項(xiàng)弄村、望松村、水南村、獨(dú)山村、瓦窯頭村、寺嶺下村（葉墻頭）、建安村、下街村、筏鋪村、上安村、花田坌村（花田坌）

2.一般控制區(qū)：

嚴(yán)格控制區(qū)以外的區(qū)域。

松陽(yáng)縣人民政府關(guān)于印發(fā)松陽(yáng)縣農(nóng)村宅基地和村民建房審批管理辦法的通知(黑章).pdf