各縣（市、區(qū)）建設(shè)局、開發(fā)區(qū)建設(shè)分局，局機關(guān)各處室、直屬各單位：

現(xiàn)將《麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年工作總結(jié)和2022年工作思路》印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實。

中共麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組

2022年4月18日

麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室              2022年4月18日印發(fā)

麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年工作總結(jié)和2022年工作思路

一、2021年工作總結(jié)

2021年，是“十四五”規(guī)劃開局之年，是開啟全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程的關(guān)鍵之年，也是中國共產(chǎn)黨成立100周年。一年來，市建設(shè)系統(tǒng)堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，在市委、市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)和省建設(shè)廳的精心指導(dǎo)下，以高水平生態(tài)文明建設(shè)和高質(zhì)量綠色發(fā)展為主線，全面貫徹新發(fā)展理念，積極推進新時代山水花園城市建設(shè)，切實推動省市各項目標(biāo)任務(wù)落實落地，為“十四五”時期我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實現(xiàn)跨越式高質(zhì)量發(fā)展開好局、起好步。

（一）提質(zhì)增效促更新，城市能級品質(zhì)更上臺階。一是積極開展城市景觀微改造。圍繞打造大花園最美核心區(qū)，完成《麗水市花園城市“微改造”三年行動計劃》《城市景觀微改造建設(shè)導(dǎo)則》編制，完成10處景觀微改造試點項目建設(shè)。積極開展城區(qū)古樹名木資源普查，逐步完善城區(qū)古樹名木保護工作機制。有序推進中山公園及地下停車場項目建設(shè)，完成萬象山、麗陽門等公園基礎(chǔ)設(shè)施景觀提升及棧道護欄修復(fù)工程。實施城區(qū)主要節(jié)點增花添彩行動，為城區(qū)增添了一道亮麗的風(fēng)景線。二是穩(wěn)步推進城市有機更新。加快老舊小區(qū)改造，全市開工改造提升老舊小區(qū)21個。積極推進海潮河老舊小區(qū)改造暨歷史街區(qū)改造項目，項目獲得國開行15億元、年限20年的貸款授信，是浙江省首個簽約獲國家開發(fā)性金融支持的城市更新項目。常態(tài)化推進既有住宅加裝電梯工作，完成《麗水市區(qū)既有住宅加裝電梯實施意見》修訂，新增完工既有住宅加裝電梯201臺，在全省11個地市中排名第三。三是全面完成綠道建設(shè)。新建綠道106.79公里，青田縣甌江干流禎埠綠道、景寧畬鄉(xiāng)綠道入選第五屆《浙江最美綠道》名單。制定出臺浙江省首部規(guī)范綠道管理的政府規(guī)章《麗水市綠道管理辦法》。四是全面啟動城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治提升和未來社區(qū)建設(shè)工作。我市龍泉市、青田縣、松陽縣3個縣（市）的城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治提升行動方案為全省優(yōu)秀方案。全市共有16個城鄉(xiāng)風(fēng)貌樣板區(qū)成功列入全省首批城鄉(xiāng)風(fēng)貌樣板區(qū)試點建設(shè)名單、13個未來社區(qū)項目成功列入省級試點和創(chuàng)建名單，實現(xiàn)城鄉(xiāng)風(fēng)貌樣板區(qū)及未來社區(qū)創(chuàng)建市域范圍全覆蓋。統(tǒng)一啟用“未來e家”未來社區(qū)智慧服務(wù)平臺，已在中心城區(qū)122個物管小區(qū)全面鋪開。

（二）夯實基礎(chǔ)補短板，城市綜合承載力更快提升。一是全面啟動“城市體檢”。有序推進雨污水、燃?xì)狻⑿械罉洹⒗涞?4項城市部件普查更新工作。完成建設(shè)部八大類65項指標(biāo)及省建設(shè)廳2類城市專項體檢指標(biāo)。二是不斷提升污水處理能力。完成6座污水處理廠清潔排放技術(shù)改造，完成33個生活小區(qū)“污水零直排區(qū)”建設(shè)，新建改造污水管網(wǎng)121.663公里，新增污水處理能力14.3萬噸/日。臘口污水處理廠建成運行，污水輸送干管（中岸圩-臘口）同步完工，實現(xiàn)市區(qū)污水處理“跨山統(tǒng)籌”。2021年度全省城鎮(zhèn)污水處理工作考核位列全省第三。三是持續(xù)深化垃圾分類。加快推進老舊設(shè)施提標(biāo)改造，新建焚燒設(shè)施2座，新增處理能力840噸/日。開展生活垃圾填埋場綜合治理，完成垃圾填埋場生態(tài)修復(fù)項目1座；新增省級高標(biāo)準(zhǔn)生活垃圾分類示范小區(qū)37個、示范片區(qū)（示范街道）2個。全市城鎮(zhèn)生活垃圾無害化處置率達(dá)100%，分類收集覆蓋率達(dá)99.23%，資源化利用率達(dá)100%。四是有序推進重點項目。牽頭負(fù)責(zé)基本建設(shè)投資類項目35個，年度計劃投資33.15億元，全年累計完成投資51.4億元。全市建成桐嶺路、關(guān)下路、緯五路等19條城市道路，共18.39公里，其中主城區(qū)建成9條，共8.93公里，打通“斷頭路”2條。桐嶺路正式通車，極大緩解了麗水主線交通壓力。

（三）增強動力促轉(zhuǎn)型，建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展更具活力。全市建筑業(yè)總產(chǎn)值為403.02億元，同比增長1.1%。其中省內(nèi)產(chǎn)值為388.53億元，同比增長3.7%。建筑業(yè)增加值126.69億元，在全市GDP占比為7.4%。建筑業(yè)稅收入庫24.56億元，稅收占比9.69%。一是積極研究扶持行業(yè)發(fā)展政策。出臺《關(guān)于加快建筑業(yè)改革與跨越式高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》，從鼓勵企業(yè)做優(yōu)做強、加快建筑業(yè)改革發(fā)展、加快未來建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展、優(yōu)化市場發(fā)展環(huán)境四個方面提出了十二條具體實施意見，助力建筑業(yè)改革與發(fā)展。二是加快推進新型建筑工業(yè)化。完成新開工裝配式建筑面積440.86萬平方米，其中裝配式住宅和公共建筑面積288.49萬平方米，實施住宅全裝修項目58.94萬平方米。完成既有公共建筑節(jié)能改造6萬平方米，可再生能源建筑應(yīng)用面積174.6萬平方米，實施高星級綠色建筑示范工程49項。三是不斷強化建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人才培育。與浙江省建筑設(shè)計研究院簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，掛牌成立浙江省建筑設(shè)計研究院麗水市人才技術(shù)交流中心，使其成為我市建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)的“孵化器”和行業(yè)發(fā)展的“助推器”。

（四）穩(wěn)健調(diào)控強保障，住房體系更趨完善。全市完成房地產(chǎn)投資331.57億元，同比增長21.3%，增速位列全省第三；新建商品房銷售面積332.06萬㎡，同比增長12.2%，增速位列全省第二。房地產(chǎn)業(yè)增加值148.58億元，在全市GDP占比為8.7%。房地產(chǎn)業(yè)稅收入庫61.34億元，稅收占比24.20%。一是全面加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。8個縣（市）全部完成房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制工作方案編制，在麗水市區(qū)全面實施“限房價、限地價、定品質(zhì)、競配建”土地出讓競價方式。全年新建商品住宅價格累計指數(shù)為103.9%，位列全省第七，價格指數(shù)在調(diào)控區(qū)間目標(biāo)范圍內(nèi)。出臺《關(guān)于進一步規(guī)范商品住宅銷售行為的通知》《麗水市房地產(chǎn)市場秩序整治規(guī)范專項行動方案》，有效遏制投機炒房等不正當(dāng)行為。二是不斷完善住房保障體系。編制完成《麗水市城鎮(zhèn)住房保障“十四五”規(guī)劃》，重新修訂《麗水市區(qū)公共租賃住房管理辦法》，出臺《麗水市區(qū)加快發(fā)展保障性租賃住房實施意見》。累計爭取保障性安居工程（棚改和公租房）上級資金14433萬元。全市棚改開工1447套，基本建成5455套，竣工1097套，交付1329套，超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。全市發(fā)放公租房租賃補貼2620戶。三是不斷加強物業(yè)管理。開發(fā)物業(yè)投票系統(tǒng)，在全市九縣（市、區(qū)）全面推廣使用。加強打造“紅色物業(yè)”，評比4個市級“紅色物業(yè)”項目，推送評比3個省級“紅色物業(yè)”項目。強化物業(yè)管理項目品牌建設(shè)，創(chuàng)建評比10個“市級物業(yè)管理示范項目”稱號。

（五）注重統(tǒng)籌抓融合，城鄉(xiāng)發(fā)展更有特色。一是加快城市品質(zhì)提升“五個一”工程布點擴面。全市“五個一”項目完成年度投資103億元，自開工以來累計完成投資204億元。二是扎實推進美麗城鎮(zhèn)建設(shè)。全市有9個小城鎮(zhèn)成功創(chuàng)建浙江省第二批美麗城鎮(zhèn)省級樣板，基本達(dá)標(biāo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)38個，1個街道成為首批山區(qū)縣縣城城鎮(zhèn)省級樣板。同時，我市與嘉興市簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，組團打造美麗城鎮(zhèn)，開啟全省首個美麗城鎮(zhèn)版“山海協(xié)作”。三是提升農(nóng)村生活污水處理設(shè)施運維工作成效。全市完成20噸以上標(biāo)準(zhǔn)化運維1196個，新建改造開工235個，超額完成年度任務(wù)。全面落實中央巡視反饋農(nóng)村生活污水處理設(shè)施閑置整改工作，山區(qū)閑置處理設(shè)施已全部完成整改。四是穩(wěn)步推進傳統(tǒng)村落保護和美麗宜居示范村建設(shè)。加快推進104個傳統(tǒng)村落的重點風(fēng)貌提升項目建設(shè)（其中在建60個，完工44個），全面啟動36個2021年度省級美麗宜居示范村創(chuàng)建工作，并有23個村列入2022年度省級美麗宜居示范村創(chuàng)建村，此外，積極推進農(nóng)房建設(shè)等試點工作，共有5個村列入省級村莊設(shè)計與農(nóng)房設(shè)計落地試點。

（六）強化協(xié)同促智治，數(shù)字化改革更顯實效。一是完善“麗水市建設(shè)局全生命周期綜合管理平臺”建設(shè)。通過構(gòu)建“1+4”功能模塊（“1”即住建一張圖，“4”即建筑業(yè)管理、房地產(chǎn)監(jiān)管、城市管理、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)等四個基礎(chǔ)業(yè)務(wù)功能模塊），建立相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)歸集和功能模塊嵌入標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，做到“前端一個入口，后臺一套數(shù)據(jù)倉”，初步形成了“用數(shù)據(jù)說話、用數(shù)據(jù)決策、用數(shù)據(jù)管理、用數(shù)據(jù)創(chuàng)新”的數(shù)字化管理模式。二是深化智慧工地建設(shè)。不斷完善功能模塊，優(yōu)化平臺頁面。新增開發(fā)施工現(xiàn)場危險源管理、質(zhì)量檢測管理等管理模塊功能，完成建筑工地及渣土車監(jiān)管場景建設(shè)，提升渣土車監(jiān)管效能。三是積極探索城市信息模型（CIM）基礎(chǔ)平臺建設(shè)。完成建設(shè)方案編制和技術(shù)方案設(shè)計，并選定元湖一號小區(qū)為試點區(qū)塊，初步完成平臺框架搭建和CIM模型數(shù)據(jù)庫構(gòu)建。

（七）立足職能抓安全，建設(shè)領(lǐng)域安全形勢更為平穩(wěn)。一是強化房屋安全管理。開展城鎮(zhèn)危房解危三年行動，完成城鎮(zhèn)危房實質(zhì)性解危24幢。開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治，全市在冊農(nóng)村危房2505戶已全部整改到位。做好農(nóng)村困難家庭危房改造即時救助，全市累計排查出農(nóng)村困難家庭危房1087戶，已全部治理改造到位。二是強化市政公用設(shè)施安全監(jiān)管。實施城市內(nèi)澇治理工程和地下管網(wǎng)減漏行動，新安裝17處城市易澇積水點終端監(jiān)測設(shè)備。啟動城市橋隧防災(zāi)及安全檢測系統(tǒng)平臺建設(shè)，完成全市21座涉危橋梁改造。開展跨區(qū)域經(jīng)營瓶裝燃?xì)庵卫硇袆樱M織燃?xì)獍踩?lián)合檢查和運行評估，有效提升燃?xì)獍踩芾硭健Ｈ菑娀ㄖ┕ゎI(lǐng)域安全監(jiān)管。開展建設(shè)施工領(lǐng)域安全風(fēng)險普查、“遏重大”攻堅整治、建筑施工質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化等專項行動，2021年評選出麗水市“紅綠標(biāo)桿工地”8個、麗水市建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地48個、浙江省建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理優(yōu)良工地17個。

（八）狠抓教育強黨建，隊伍建設(shè)更加過硬。一是常態(tài)化推進黨建工作。年初制定《2021年黨建工作要點》《2021年理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)計劃》，深入貫徹落實理論中心組學(xué)習(xí)制度，進一步推進黨建與日常業(yè)務(wù)工作相融合。二是持之以恒抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)和意識形態(tài)工作。堅定不移推進全面從嚴(yán)治黨，全年專題研究部署黨風(fēng)廉政建設(shè)和意識形態(tài)工作4次，明確“一崗雙責(zé)”責(zé)任，聚焦廉政風(fēng)險點，加強對重點領(lǐng)域、重要崗位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督。三是著力開展黨史學(xué)習(xí)教育。通過發(fā)放必讀書目自行學(xué)、黨組書記帶領(lǐng)學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)上黨課集中學(xué)、紅色之旅現(xiàn)場學(xué)等多種方式，分層分類推動建設(shè)系統(tǒng)各級黨組織和全體黨員干部開展黨史學(xué)習(xí)教育。結(jié)合數(shù)字化改革工作，開發(fā)建設(shè)麗水市黨史學(xué)習(xí)教育基地“一張圖”，實現(xiàn)以地圖為指引重溫黨的偉大歷程。積極開展“我為群眾辦實事、我為企業(yè)解難題、我為基層減負(fù)擔(dān)”專題實踐活動，引導(dǎo)建設(shè)系統(tǒng)上下學(xué)黨史、悟思想、辦實事、開新局。四是高質(zhì)量完成建設(shè)系統(tǒng)依法行政工作。堅持以宣傳教育為手段，以法治政府建設(shè)為目標(biāo)，以提升執(zhí)法能力為重點，積極參與立法實踐，依法履行行政應(yīng)訴和行政復(fù)議答復(fù)職責(zé)，規(guī)范行政處罰案件辦理，全面啟用浙江省建設(shè)執(zhí)法辦案系統(tǒng)，開展全市建設(shè)系統(tǒng)執(zhí)法培訓(xùn)暨“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”線上培訓(xùn)，積極組織“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”工作，監(jiān)管事項覆蓋率、掌上執(zhí)法開通率、激活率、執(zhí)法率均達(dá)到100%。

二、2022年工作思路

（一）總體要求

2022年，全市建設(shè)系統(tǒng)工作的總體要求是：堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會精神，堅持“穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進”總基調(diào)，按照市第五次黨代會的目標(biāo)指引，圍繞“全面建設(shè)綠水青山與共同富裕相得益彰的現(xiàn)代化新麗水”這一主線，全面開展“爭先進位、比拼趕超”主題活動，加快推進新時代山水花園城市建設(shè)，推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)實現(xiàn)跨越式高質(zhì)量發(fā)展，用穩(wěn)定的城市環(huán)境迎接黨的二十大勝利召開。

（二）總體思路

以“六大行動”為載體，推動省市各項目標(biāo)任務(wù)落實落地。

1.“黨建引領(lǐng)”聚合力行動。大力弘揚偉大建黨精神，賡續(xù)紅色血脈、扛起時代擔(dān)當(dāng)，貫徹落實新時代黨的建設(shè)總要求，持續(xù)提升黨建工作質(zhì)量和水平，以堅定的自我革命精神推動全面從嚴(yán)治黨向縱深發(fā)展。一是堅持政治立場，鞏固拓展黨史學(xué)習(xí)教育，推進黨史學(xué)習(xí)教育成果向工作實踐轉(zhuǎn)化、向使命任務(wù)聚焦。全面加強意識形態(tài)工作，加強意識形態(tài)專題研究。二是堅持強基固本，突出黨建統(tǒng)領(lǐng)作用，加強基層黨組織建設(shè)，抓好“七張問題清單”整改，加快形成抓黨建帶全局的工作新格局。三是堅持隊伍建設(shè)，做好干部“招培選管”工作，引導(dǎo)培養(yǎng)更多符合實際的建筑類高級人才，鍛造可堪重任的建設(shè)鐵軍。四是堅持依法行政，積極開展立法調(diào)研，不斷提升法治意識、完善法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系、規(guī)范行政執(zhí)法行為，持續(xù)加強法治政府建設(shè)。五是堅持人民至上，嚴(yán)格落實領(lǐng)導(dǎo)包案制度，全力化解各類信訪矛盾。六是堅持嚴(yán)字當(dāng)頭，加強黨風(fēng)廉政工作，落實全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任，深入排查崗位廉政風(fēng)險，加強日常監(jiān)督教育管理，一體推進不敢腐不想腐不能腐，鞏固風(fēng)清氣正的政治生態(tài)。

2.“城市提能”優(yōu)環(huán)境行動。深化城市有機更新，精準(zhǔn)建設(shè)新時代山水花園城市，匠心打造“麗水山居圖”。一是保障城市安全運行。積極開展城市體檢，加快城市信息模型（CIM）基礎(chǔ)平臺建設(shè)，推進“瓶改管”工作和市區(qū)橋隧設(shè)施系統(tǒng)檢測工作。二是完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。市政道路方面，重點推進好溪路延伸段（靈山大橋引橋——麗陽街）、東港路延伸段（市場1#路——靈山大橋引橋段）、水東二橋、花街大橋等道路建設(shè)，全面開展城市道路起伏不平等病害點段整治和“橋頭跳車”城市道路整治工作。污水處理方面，全年新建、改造污水管網(wǎng)80公里以上，完成4座污水處理廠清潔排放改造、20個城鎮(zhèn)生活小區(qū)“污水零直排區(qū)”創(chuàng)建和23個二次供水設(shè)施改造。垃圾處置方面，重點推進居民小區(qū)和商業(yè)街“兩定四分”工作，確保70%以上的居住小區(qū)、商業(yè)街實行“撤桶并點、定時定點”投放清運模式。完成9座再生資源標(biāo)準(zhǔn)化分揀中心建設(shè)，生活垃圾資源化利用率、無害化處理率、分類覆蓋面均達(dá)100%。三是深化城市景觀微改造。以“增花添彩”行動為依托，重點對城市主干道景觀進行提升改造，實施街頭綠地、“口袋公園”等城市“微改造”20處。有序推進園林綠化項目建設(shè)，新增綠地30公頃以上，提質(zhì)改造公園綠地10公頃，城市公園綠地服務(wù)半徑覆蓋率達(dá)90.03%。加快綠道建設(shè)，新建城鄉(xiāng)綠道100公里，實現(xiàn)全市域省級綠道主線基本貫通。

3.“城鄉(xiāng)融合”提品質(zhì)行動。深化城鄉(xiāng)融合發(fā)展，精品打造新時代花園鄉(xiāng)村，全力推動縣城提質(zhì)增效。一是提高縣城能級。加快推進各縣（市、區(qū)）城市品質(zhì)提升“五個一”工程，進一步提升縣城基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施服務(wù)水平。二是系統(tǒng)推進城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治提升和未來社區(qū)建設(shè)。以實現(xiàn)共同富裕為導(dǎo)向，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治提升和未來社區(qū)建設(shè)工作。創(chuàng)建城鄉(xiāng)風(fēng)貌樣板區(qū)5個以上，未來社區(qū)6個以上。三是持續(xù)深化新時代美麗城鎮(zhèn)建設(shè)。以城鄉(xiāng)融合發(fā)展為著力點，一體融入城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治提升行動，進一步提升城鎮(zhèn)品質(zhì)和風(fēng)貌，更好發(fā)揮小城鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)樞紐作用。創(chuàng)建美麗城鎮(zhèn)省級樣板鎮(zhèn)6個以上，美麗城鎮(zhèn)達(dá)標(biāo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)30個以上。四是努力打造特色鄉(xiāng)村。統(tǒng)籌推進全域傳統(tǒng)村落保護發(fā)展，計劃申報第六批國家級傳統(tǒng)村落和第二批省級傳統(tǒng)村落，支持松陽打造國家傳統(tǒng)村落公園，完成傳統(tǒng)村落風(fēng)貌提升項目驗收31個。全面完成中央巡視反饋閑置農(nóng)村生活污水處理設(shè)施問題整改，新建改造農(nóng)村生活污水處理設(shè)施227個，標(biāo)準(zhǔn)化運維3489個，實現(xiàn)農(nóng)村生活污水治理行政村覆蓋率77.83%以上、處理設(shè)施出水達(dá)標(biāo)率76.12%以上。創(chuàng)成美麗宜居示范村17個，村莊設(shè)計和農(nóng)房設(shè)計落地試點驗收9個，完成歷史文化名城名鎮(zhèn)名村街區(qū)保護規(guī)劃編制修編15個，新增歷史建筑10處、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村街區(qū)（歷史地段）2處，確保歷史建筑和街區(qū)掛牌率達(dá)到90%，全市已公布的歷史建筑測繪建檔完成率要達(dá)到100%。

4.“產(chǎn)業(yè)提升”促發(fā)展行動。強化服務(wù)保障，抓實產(chǎn)業(yè)發(fā)展，奮力實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展“全年紅”。一是加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，加強預(yù)期引導(dǎo)。圍繞“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標(biāo)，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，穩(wěn)妥處置房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，實現(xiàn)商品住宅價格指數(shù)全面控制在±5%。二是持續(xù)提升房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)水平。加強黨建引領(lǐng)，構(gòu)建和完善黨組織領(lǐng)導(dǎo)下、多方聯(lián)動的“紅色物業(yè)”體系，繼續(xù)開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定工作，開展市級物業(yè)管理示范項目創(chuàng)建，加快推進物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，助力提升物業(yè)服務(wù)整體水平。三是提高建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量。不斷完善《關(guān)于加快建筑業(yè)改革與跨越式高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》配套政策，鼓勵建筑企業(yè)科技創(chuàng)新，加快建筑業(yè)“走出去”發(fā)展，穩(wěn)步推進工程總承包和全過程工程咨詢，積極開展招投標(biāo)領(lǐng)域“評定分離”試點工作，力爭省內(nèi)建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增幅7.5%以上。四是深化建筑產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展。秉承綠色生態(tài)理念，加大裝配式建筑推廣力度，全面推廣BIM 技術(shù)在裝配式建筑全生命周期的一體化集成應(yīng)用。全市實施新開工裝配式建筑面積400萬平方米，其中裝配式住宅面積160萬平方米，裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)32%。制定出臺《麗水市建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰 碳中和專項行動方案》，統(tǒng)籌推進我市建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展。五是深化“雙招雙引”戰(zhàn)略舉措。以創(chuàng)建未來建筑科技小鎮(zhèn)為平臺，引育新型建筑工業(yè)化專業(yè)技術(shù)人才、優(yōu)秀設(shè)計院（設(shè)計事務(wù)所）等，加快構(gòu)建建設(shè)領(lǐng)域科創(chuàng)中心。六是強化行業(yè)安全生產(chǎn)管理。在抓好常態(tài)化疫情防控的前提下，加緊落實建筑行業(yè)的問題整改，積極開展全市建筑起重機械安全專項治理，完善以“智慧工地”為核心的建筑產(chǎn)業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧監(jiān)管平臺建設(shè)，逐步推動治理能力現(xiàn)代化。

5.“民生保障”強服務(wù)行動。致力服務(wù)惠民，抓好住房等基礎(chǔ)民生工作，助力共富性大社保體系和社會大救助體系建設(shè)。一是完善住房保障體系。強化公租房基本保障，實現(xiàn)低保、低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡保”，全市發(fā)放公租房租賃補貼超3000戶。推進發(fā)展保障性租賃住房，籌集保障性租賃住房3600套。穩(wěn)妥實施棚戶區(qū)改造，全市棚戶區(qū)改造計劃開工839套，基本建成3192套。實現(xiàn)公租房保障“一件事”數(shù)字化改革全省貫通，提升住房保障申請審核的效率與準(zhǔn)確性。二是強化房屋安全管理。啟動第三輪城鎮(zhèn)房屋安全排查，深入推進城鎮(zhèn)危房解危三年行動，全年完成城鎮(zhèn)危房解危7幢，完成三年解危任務(wù)的90%。持續(xù)實施農(nóng)村房屋安全隱患排查整治，做到“發(fā)現(xiàn)一戶、改造一戶”。積極推進農(nóng)村困難家庭危房改造回頭看及即時救助，切實保障低收入人群基本住房條件。開展農(nóng)房“浙建事”全生命周期綜合管理服務(wù)系統(tǒng)運用推廣，實現(xiàn)農(nóng)房“浙建事”全生命周期服務(wù)系統(tǒng)覆蓋率100%。三是加快老舊小區(qū)改造。開工39個老舊小區(qū)改造項目，繼續(xù)推進海潮河老舊小區(qū)改造暨歷史街區(qū)改造項目，重點推進劉祠堂背歷史街區(qū)改造，力爭6月前開工建設(shè)，全年完成投資額2億元。

6.“項目攻堅”增動能行動。牢固樹立“投資和項目是第一抓手”的理念，確保城市更新投資增速快于面上投資增速。做好項目謀劃工作，深入研究建設(shè)領(lǐng)域的政策新導(dǎo)向，準(zhǔn)確把握發(fā)展新趨勢，重點謀劃一批補齊全市建設(shè)領(lǐng)域短板弱項的大項目好項目。做好項目前期工作，著力破解規(guī)劃設(shè)計、項目審批、資金籌措、政策落實等前期工作中存在的難題，細(xì)化工作階段目標(biāo)，強化破解難題措施，積極推進重大項目的前期進度，提升新建項目開工率。做好項目建設(shè)工作，重點推進靈山未來社區(qū)、江濱商務(wù)中心、城東鄰里中心等省市重點項目建設(shè)，狠抓質(zhì)量和安全管理，突出抓好項目建設(shè)過程中各類問題的協(xié)調(diào)和解決，保證各項目按月度計劃加緊實施。同時，穩(wěn)步推進省民生實事停車位工作，確保年底累計新增停車位2500個。